本来工作人员看到张宇年纪轻轻就能全款买房没酸。
看到张宇有个漂亮的外国女朋友也没酸。
但此刻看着张宇递来的两张银行卡，工作人员是真的酸了……
买房女朋友还出一半的钱，这也太幸福了吧？
这小子上辈子是拯救过世界么？
不过想归想，工作人员并未接卡，而是起身说道：“抱歉，张先生。您和女朋友一起买房的话，我需要去询问一下领导政策是否支持……”
星辰地产公司内部，倒是没说什么不卖给外国人房子之类的。
但却提了，优先本国人。
星辰一品小区预售抽签，也有许多在华夏定居的外国人报名。
不过基本全是华夏人中签。
而张宇女朋友是外籍。
所以工作人员得去问问，房子能不能加张宇女友的名字。
不过工作人员去了没多久就回来了，能加！
天海市之前只能算是二三线城市。
在房产上的限购规则并不多。
可以加外国人的名字。
而张宇走的也是星辰学院的内部购房名额。
属于自己人。
在确认之后。
工作人员便是带着两人签订合同，去窗口付款。
伴随着交钱完成，这笔交易也算正式完成。
工作人员笑着开口恭喜道：“恭喜张先生和维多利亚女士……”www.h58588.cn 羊逍小说网
“如果之后有任何不满意的地方，亦或是其他什么想法，可以直接联系我的企业微信。”
“如果你们有提前装修的需求，可以直接挑选星辰装修公司的设计师，进行装修……”
张宇买了自己人生中的第一套房，也没感觉有什么激动的。
仔细想想，可能是因为这两年赚的太多了吧。
听到工作人员的话，张宇便是点了点头。
准备今天把装修也一起搞定了。
这种提前装修，交房后就能立刻入住的感觉，想想便是美好。
就好像买了精装修的房子似的似的。
但又不是千篇一律，质量不佳的精装修。
而是根据自己需求量身打造的。
张宇的确有这方面的需要。
能早装修自然早装比较好。
“张先生，星辰装修公司的临时工作地就在二楼的大厅，我带您过去……”
工作人员前面带路，很快就上到了二楼。
一上楼，张宇就看到了一排的电脑办公位。
办公位前都是年轻人，张宇知道这些年轻人的身份。
都是土木建筑专业的大三学生，在装修公司当实习设计师。
已经有不少客人坐在那里，在跟设计师在交流了。
还有的设计师起身跟客人离开工位，直接戴着安全头盔去了工地。
看起来是现场考察去了。
显然，大多数星辰一品的购房者，都会选择星辰学院的装修公司。
哪怕水平跟外界一样。
他们也更愿意选择星辰装修公司。
因为能让他们放心。
生活已经很累了。
能省心一点自然是好的。
而当张宇和女友到来，接待立刻迎了过来：“先生，您是需要装修么？”
“如果是星辰一品的房产，需要您确认出示购房合同。”
“在我们星辰装修公司装修的话，需要支付设计费。”
“同时在确认设计方案，开始施工后。如果您要退房，我们是无法退设计费和已经投入的物料费和人工费的。”
“如果还没有开工，需要支付百分之十的违约金。”
“这一点需要您确认知晓。”
张宇闻言挑了挑眉毛。
国内要设计费的装修公司，其实不多。
大多装修公司，根本就不会跟客户提设计费这件事情。
全靠装修本身赚钱。
所谓的设计师，本质不过是名字不一样的销售罢了。
不过自家学院不一样，也很正常。
张宇出示了自己的购房合同。
接待人员在确认信息，将其登记在系统后。
便是拿出了平板：“今天现场一共有八十位设计师，三十五位已经在接待客户。”
“您如果有需要的话，可以翻阅作品库里您喜欢的装修风格，来选择您的设计师。”
“作品库里的作品，都是设计师为星辰一品小区提前设计的。”
“您的房子是公寓是么？那请看这边。”
说完，便是将平板递给了张宇。
张宇和女友翻看着，点了点头。
作品库里的装修风格有很多，渲染图看起来也都很不错，有的大气，有的简约，有的富丽堂皇，有的温馨恬静。
各种什么欧式，华夏风，新华夏风，简约风，科技风的也应有尽有。
张宇和女友商量了一下，便是挑选了一副他们都认为舒服的作品。
确认了对接的设计师。
“这是32号张明设计师的作品，请跟我来。”
接待看着作品下方的标注信息，直接带着两人来到这位设计师面前。
张宇对于室内装修本身，其实是没太大期待的。
毕竟刨去公摊，一共也就五十五平米。
就这么大，能装出什么花来不成？
但在一番交流，尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。
设计师在电脑前鼓捣了半天，拿出的成品，让张宇眼前一亮。
不大的空间，被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯，划分出了不同的功能区。
完美的满足了他们的生活需要。
设计图中的空间疏密度适中，观感舒适。
整个房间颜色的搭配，也是看起来浑然天成，让人感觉融洽而自然。
总之看着这份初稿设计图。
以前根本没接触过设计师的张宇，明白了室内设计对于房屋的重要性。
优秀的室内设计，可以让平平无奇的毛坯房，展现出无限可能。
真正优秀的设计，应该是千人千面的。
而不是简单一个模板随便套。
那不能算试试设计师，只能说是销售。
“这是初稿，如果两位觉得不错的话，可以缴纳设计费，然后我们一起去实地查看，再根据景观，采光，以及你们生活习惯等等因素，来具体调整设计细节。”
张宇听到这。
没有半点犹豫，直接刷卡付钱。
而接下来，设计师又询问记录了许多细节。
例如两人的身高。
还有两人习惯的桌椅高度。
沙发喜欢靠着还是躺着的。
紧接着又去了一趟房子里，实地考察测量。
等回来后张宇没等多久，设计师便是又给出了一份新的方案。
“首先，我建议安装地暖，暖气片的话，占用房屋空间面积，也不够美观，地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下，虽然会导致地面升高七公分，但公寓层高三米，不会有任何压抑的感觉。”
“而且因为层高问题，我推荐做一个吊顶，环绕一圈灯带，更有氛围感。”
“而地板我推荐露莎家的原木纹理款，在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯，从而让风格达成配合……”
“只是后期地毯清理会比较麻烦，这一点两位要注意。”
“办公桌和餐桌进行实木定制，因为两位身高都比较高，所以高度设计在七十五厘米……”
“两位好像都喜欢泡澡，做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积，减少厨房的面积。定制一个小浴缸，浴缸不算长，但相较于传统浴缸更深一点，可以满足两人同时泡澡，这个位置正好有窗户，可以一遍泡澡一边看江景……”
“因为高层的通风足够好，所以没必要安装新风系统。”
“这个面积也没必要选择中央空调，直接来一个大功率的立柜空调即可。”
“冰箱的话，根据两位需求，我推荐美的这一款，小而美，银色的机身更满足简约风装修，虽然内部空间不大，但只是两人且做饭不多的话，其实更适合。”
“还有这边，两位不是说打算养猫么？在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……”
“根据两位说的信息，显然两人都是生活简单的人，这边可以预留一个下水道和水管，安装带自动上下水的扫地机器人，也更好清理养宠物带来的毛发问题……”
“……”
“当然，以上所有使用的板材，家具，家电都是市场价格。”
“且并不强制，如果电器，家具两位打算自己买也可以，我们也很支持，这是客户的自由，毕竟我们提供的品牌并不全面……”
张宇对于设计师的进一步规划，非常满意。
而对于什么自己买家具之类的，直接摇头拒绝。
他要的就是省心。
而设计师推荐的品牌，都是大品牌。
价格也给他看了，基本就是跟市面价格持平。
网购可能靠着优惠，会便宜一些。
但这种大件自己买，售后也麻烦。
不如请装修公司直接包圆。
将来有什么问题，也更方便售后。
张宇和女友都是干脆利落的性格，不喜欢犹豫。
当然，这个性格也可能跟有钱有关系。
总之在确认效果图双方都满意，没有什么问题后。
便是直接通过了设计图。
表示一切都按照设计师设计的来。
星辰装修公司的设计师，就只负责设计这一项。
在设计图确认定稿后。
便是有其他工作人员接待，负责核算装修的具体价格。
“张先生，根据核算，您的物料成本为二十七万，预计人工费十万，我方收百分之三十的服务费，共计十一万一千人民币。”
“选择的家具，家电总价四十万。”
“最终合计八十八万一千人民币……”
“我们星辰装修公司的付款方式为全款。”
六十平米的价格，全部装修下来八十八万人民币。
不算便宜。
不过张宇和女友对于生活质感要求都很高，主打一个舒适省心。
所以家具都选的是大牌。
一张床就七万。
沙发就八万。
而订制浴缸也要六万多。
所以这个价格也在情理之中。
就是一开始就要求付全款，有些霸道了。
“先生和女士请看，这是委托装修合同书。”
“我方保证装修期间，使用的一切物料都为合同上标注的物料，并且会提供采购批次单据，等级也详细注明，不会搞收A级物料费，用b级或c级物料的情况。”
“如果装修出现以次充好，货不对板的情况，贵方有权利要求全额退款，同时假一赔三。”
“装修交付日期，定在星辰一品小区交房那天。”
“如果有延期，每延期一日，我们将按照装修总额百分之一支付违约金，每日累计。”
“最高累积百分之三十。”
“如果三十天后依然无法如期交房，用户有权选择直接全额退款。”
“同时，我方施工的装修，为客户提供三年质保。”
“无论是材料问题还是工艺问题，只要不是人为损坏，都由我们负责。”
“而如果是厂家的家具，家电出现问题，也可以直接联系我们公司，由我们负责跟厂家沟通，让您没有后顾之忧……”
“我们将在建筑主体拉了水电后，开始进行施工，施工前将会提前安装室内摄像头，工人也会随身佩戴摄像头，保存一切装修视频，保证客户可以实时云查看，或者调取之前的装修视频记录。”
听着对方的介绍。
张宇仔细看完合同内容。
突然就感觉装修公司要求付全款，其实不算霸道了。
装修因为行业不透明，格外的坑。
以次充好，偷工减料可以说是家常便饭。
售后什么的，更是基本只存在于传说之中。
要是付了全款，你就直接从上帝沦为路人。
正是因为这种情况，许多人装修才会要求先付一部分，最后确认交付情况，没问题再付尾款。
这也是客户面对无良装修公司，保护自己的无奈之举罢了。
但自家学院的装修公司。
有偷工减料直接退款，甚至退一赔三。
这简直是奇迹。
更别提还直接质保三年。
延期交付更是还有违约金赔付。
就这售后水平，是否留尾款还重要么？
要是别的装修公司也敢这么签合同。
大家何至于如此提防？
只会完全信任。
学院的人工费，还有服务费其实是有些偏贵的。
但在这样的合同面前，就显得一切都值了。
毕竟产品的价值除了本身之外，也来自于售后。
这也是相同产品的情况下，大品牌为何卖的比小品牌贵的原因。
贵在售后上。
但张宇倒也没有太惊讶。
因为这也正是自家学院的风格。
大大方方的赚钱，从来不遮遮掩掩。
但只要收了钱，该办的事情一定办好。
这钱，绝对让你花的舒心。
于是，张宇在跟女友简单商量几句后。
便是干脆直接的付了全款。
至此，张宇的买房之旅彻底结束。
张宇站在售楼部门前，有些感慨。
这趟买房真的是太轻松了。
没有什么勾心斗角，没有什么讨价还价。
有的只是简单直接。
一切都是那么的让人放心。
而在张宇的身边，张宇漂亮的女友也是格外感慨：“这样的买房体验，就算是在我们鹰国也体验不到。”
“这里的房子买了竟然还可以退。”
“装修出现问题，甚至还能假一赔三。”
“作为一个购房者，在华夏购房真的太幸福了。”
“我决定一会儿就告诉我的朋友，改变他们对于华夏的偏见……”
而张宇闻言，忍不住一笑。
张宇想说，这些只有自家学院的附属公司才有。
在其他地产公司哪里，是绝对体验不到的。
不过随即又是一笑。
一个行业，总需要有人先站出来做出改变的。
虽说房地产行业一直在劣币驱逐良币。
大家进入了谁更没良心，谁就能多赚钱的阶段。
但越是这种情况。
有良心的企业反而能越发受到关注，逼迫没良心的企业发生变化。
就算不说自家星辰学院在各个行业带来的变化。
只说在中原省。
有胖东来超市的城市，其他超市的服务，质量就算比不上胖东来，也会比其他城市好很多。
因为有胖东来这个竞争对手在。
他们不得不学习对方的优势，也变得有良心一点。
否则就只有倒闭一条路可以走。
而房地产企业，可能也将迎来这个局面。
毕竟房地产整个行业都不景气。
要是还玩以前没有良心的路子，那必然会被消费者抛弃。
装修行业也是如此。
自家学院装修公司的已经做出改变。
他们哪怕没能力跟自家学院一样，也必须变得比以前更有良心。
否则的话，绝对揽不到客人。
毕竟消费者如果没见过光明，那还会忍受黑暗。
但看过星辰装修公司的条例后。
消费者必然再难以忍受传统的装修行业。
抬手看看时间，才中午十二点多。
短短三个多钟头。
自己就连买房带装修全搞定了。
都能去逼呼上回答一下，有钱人买房有多随意这个问题了！
张宇还记得早上的承诺。
给早上接待自己的学弟发个了微信，在门口跟对方合影。
结束后，便是准备离开。
学弟忍不住问道：“宇神，你真打算退役啊？我觉得你还很猛，今年应该还能夺冠，然后再战两年，到时候直接冲击五冠王，那你可就是电竞圈永远的神了……”
张宇笑着摇了摇头：“不打了，不打了，新人越来越猛，今年就够戗能夺冠，更别提以后了……”
“早点退役，省的晚节不保。”
“毕竟电竞观众可最是无情，你曾经再辉煌，打不动了也得被嘲讽占着茅坑不拉屎，与其如此，不如体面退场。”
听到张宇的解释，学弟更加佩服：“凭学长你的人气，就算状态下滑，每年上千万年薪也绰绰有余，这都能说放就放，这就是三冠王的境界啊！”
张宇含笑不语，跟学弟装完逼，就打算深藏功与名转身准备离去。
不过就在此刻，张宇电话响起。
拿起一看，是自己经纪人打来的电话。
张宇挑了挑眉毛，好奇经纪人找自己干嘛。
难道是有什么代言？
平时张宇不接代言和商务活动，影响状态。
不过现在休假，有商务活动也不是不能接，正好把装修钱赚回来。
点击接听，经纪人的电话响起。
“张宇，巨头索尼也进入电竞行业了，在岛国组建了俱乐部，直接砸了两亿美元……”
“而且对方电竞部的负责人，是你的粉丝，指明要你，直接开价一亿人民币，而且这一亿还是只打比赛，没有商务要求的薪资……”
“拳头负责人也希望你去，毕竟岛国市场也很富裕，对于扩大英雄联盟的影响力，有很大帮助！”
张宇眼睛瞪大了……
一亿？
这……
张宇突然觉得，自己还能再打一年。
钱不钱的导师无所谓。
主要是学院一直致力于扩大电竞市场，让更多毕业生能有优厚的待遇。
自己作为杰出毕业生，有必要振兴岛国电竞市场。
毕竟岛国再怎么说，也是经济排在第三的发达国家。
只要英雄联盟的电竞在岛国火了。
那直接创造更多岗位。
张宇很快说服了自己。
但就是回头看着依旧崇拜望向自己的学弟，张宇有些不好意思……